A R Q U I T E C T U R A
M A T H I A S K L O T Z
ARQUITECTO COLABORADOR
EDGARDO MINOND
GERMAN HAUSER
DANIELA ZIBLAT
SUPERFICIES
22.000 m2
UBICACIÓN
BUENOS AIRES, ARGENTINA
AÑO DEL PROYECTO
2011-2014
El proyecto se emplaza en un sector de la ciudad de Buenos Aires conocido como corredor Donado-Holmberg. Este corredor está conformado por manzanas que padecieron en 1976 la demolición parcial de las viviendas que en ellas se encontraban, para la construcción de una autopista central de Buenos Aires, la AU3. Esta autopista, que afortunadamente nunca se construyó, dividiría de forma violenta los barrios que recorrería.
El abandono del proyecto de la ex AU3 trajo aparejada la usurpación de aquellas viviendas que sobrevivieron a las demoliciones. Finalmente, en diciembre de 2009 la legislatura porteña sancionó la ley que brinda solución habitacional a los ocupantes y define indicadores urbanísticos particulares para el sector.
Los indicadores urbanísticos determinan la posibilidad de construir edificios de viviendas de hasta 15 m de altura, y establecen que aquellos con frente hacia las calles Donado u Holmberg deben desarrollar un parque público lineal.
GreenHaus se presenta como un complejo de viviendas agrupadas, con tipologías de 1 a 5 ambientes que en su mayoría se expanden hacia patios o grandes terrazas, dándoles carácter de casa. Los espacios comunes de circulación funcionan como calles interiores. En planta baja se disponen locales gastronómicos en relación con el parque lineal. El proyecto incorpora la naturaleza como material de construcción: jardines, terrazas y pantallas verdes en balcones le dan un lenguaje particular.
